Yıllar uzunluğu korunarak kuşaktan nesile aktarılan ülkemizdeki taşınmaz kültür varlıklarının birçoğu hem fonksiyonelliği hem de pozisyonu prestijiyle bedelini her geçen gün artırıyor. Son olarak 1800’lerin ortasında saray hekimi Nuri Kenan Paşa tarafından inşa ettirilen ve devrinde muayenehane olarak kullanılan Sultanahmet Meydanı’ndaki Leman Esma Kasay Han, 229 milyon TL’den satışa çıkarıldı.
Gerek tekrar kullanıma açılması gerekse kültürel mirasın yaşatılması hedefiyle satışa çıkarılan 600 metrekarelik 6 katlı mülk, Ayasofya Camii’ne 70 metre, Yerebatan Sarnıcı’na 30 metrelik arası prestijiyle İstanbul’un merkezindeki pozisyonuyla yatırımcıların radarına girdi.
Leman Esma Kasay Han’ın ikinci dereceden tarihi eser olduğunu belirten hanın satış yetkilisi Turgay Öztürk, mevzuyu şu sözlerle kıymetlendirdi:
“Yüzyıllar öncesinden günümüze kadar korunan birçok taşınmaz tarihi yapı, vakit içinde gerçekleştirilen onarım çalışmaları ile fonksiyonelliğini günümüze kadar sürdürebiliyor. İstanbul’un merkezinde konumlanan Leman Esma Kasay Han da inşa edildiği vakitte geleceği öngören mimari dizaynıyla bu yapılar ortasında yer alarak yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bu yüzden yapının kültürel pahasının korunması, gelecek kuşaklara aktarılması ve yararlı formda kullanılması hedefiyle Nuri Kenan Paşa’nın torunlarının torunları öncülüğünde satışa çıkarıldı.”
‘İşlevselliğini sürdürüyor ‘
Satışa çıkarılan 6 katlı tarihi yapının her katının 93 metrekare olmak üzere toplam 600 metrekarelik bir alana sahip olduğunun altını çizen Turgay Öztürk, “Leman Esma Kasay Han’ın 10 odalı geniş kullanım alanının yanı sıra altıncı ve yedinci katta 25 metrekarelik iki terası var. Giriş katında ise 93 metrekare büyüklüğünde ve 22 ve 5 metre uzunluğunda çift cepheli mağaza alanı yer alıyor. Şu anda tek girişi kullanılan yapının, çift girişi bulunuyor. Bu sayede dükkân ve üst katlar için girişler başka farklı değerlendirilebiliyor” dedi.
‘Meydandaki yapıtların birebir anda görülebildiği tek anıt eser oldu’
Yapının, Sultanahmet Meydanı’ndaki yapıtların tıpkı anda görülebildiği tek anıt eser olma ayrıcalığını taşıdığını söyleyen Turgay Öztürk, “Leman Esma Kasay Han’ın çeşitli noktalarından adalar ve boğaz görünümünün kesintisiz olarak görülebilmesi seyir keyfi yaşatırken, Ayasofya Camii ve Yerebatan Sarnıcı dışındaki yapıtlara yakınlığı da yapının tarihi dokusuna ruh katıyor.
Örneğin Doğu Roma İmparatorluğu periyodunda dünyanın sıfır noktası olarak kabul edilen noktaya yerleştirilen Milyon Taşı’nın çabucak yanında yer alması, yapının ruhu kadar lokasyon açısından da bedelini pekiştiriyor. Bu yüzden yapının gerek fonksiyonelliği gerekse kültürel kıymetinden ötürü tüm talepleri ayrıntılı bir biçimde inceliyoruz. Yapıtın satışının sürdürülebilir prensipler odağında gerçekleştirilmesini önceliklendiriyoruz” tabirlerini kullandı.